莱坊大中华区商讨及谘询部主宰王兆麒暗示，跟着好意思国行将减息，料到香港第3季楼价或会见底，第4季楼价在谷底反覆盘桓，下半年举座跌幅或略为收窄，保管全年楼价着落5%的预测。

他指，阛阓预期好意思国9月开动减息西伯利亚属鼠，但香港银行或不会立即奴隶，预测高息成分连续影响上车买家、换楼东说念主士及新造按揭，以为一手货尾要再减少8000至1万户后，才成心楼价明显回升，确信一手货尾最快来岁中才会回落至较低水平。

他预测，每月成交量将盘桓在4500至5000宗水平，在减息前阛阓举座购买力仍然不及，预测全年举座成交会在4.8万至5.3万宗独揽。

房钱方面，他以为政府高才通规划，令处事东说念主口及高收入东说念主士数目高潮，对住宅租务需求连续有刚性撑捏，预测全年房钱高潮5%至8%，中袖珍住宅房钱升幅将跑赢豪宅，异日几个月住宅房钱走势保捏稳固。